中山7月房价地图多个镇区均价低于万元，刚需上车真合适

中山7月房价地图，中山7月中山房价整体趋于平稳，月房于万元刚多个镇街的价地价低房价较于上月，都处于持平的图多状态。据最新房价地图表，个镇多个镇区较于上月房价有变动，区均其中像马鞍岛、需上东区、合适五桂山、中山石岐、月房于万元刚火炬的价地价低在售均价还是一如既往的稳；而像神湾镇、大涌镇、图多阜沙镇、个镇黄圃镇仍是区均中山的价格洼地，均价均低于万元，需上如果在周边上班的刚需要上车是真合适。若是考虑有保值或升值潜力的那么民众、南头、小榄万元出头的区域也是不错的选择。

实话实说，当前的中山房价还是有不同程度的下降，从几百到大几千都有，其中像马鞍岛雅居乐湾际壹号降至全岛最低1.7万；火炬富人区的凯茵云顶开盘价1.8万+，而目前最新单价只需1.2-1.3万上下。东区中山宝龙城的价格为板块内最抵1.4万上下。有降但是还有一部份项目价格相当坚挺，像火炬招商云鼎府价格为1.7-2.1万/㎡，可以看得出该项目保值能力还是很大；再来就是东区的奕翠园誉非凡均价约为2.1-2.4万/㎡，也不是普通人能够得着的项目。

其实整体来看，楼盘下调价格的楼盘占比较多，但也不排除个别楼盘处于尾货阶段，加大优惠力度清盘。不管怎么说，中山目前购房利好众多，房贷利率下调、公积金贷款放松加之部分开发商让利，现在上车可为极为合适。毕竟“笋”盘稍纵即逝，有意向的朋友不妨多加留意。

其实中山的房子要看你的需求，不管是哪个区域的房子都有适合的人群，像三乡，神湾，板芙，这种区域，虽然说人口比较少，产业也几乎没有，但是这种地方的房子，如果你是买来养老或者是度假的，是完全没有问题，像神湾这种地方环境非常好，而且，小区也是做的非常漂亮，最主要房价很便宜7000-8000每平左右，整个一套房子总价也就是60-70来万就可以买得到。像远洋繁花里是甚受港澳购房者欢迎，据了解项目每卖出10套房，就有7套业主是香港人，目前累计超1000名香港业主购买。项目房价低至7字头起，性价比真的非常高。

另外像北部的镇区如果说你在这边工作的上班的刚需，像三角雅居乐迪茵湖目前洋房住宅价格多为7500-8500/m²，项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。而伟信金沙南岸近期优惠价只需6字头起，妥妥的超笋盘无疑。

如果是刚需现时入手还是很适合的，再加上现时房贷利率已下降至3.6%。所以买房一定要先衡量自身的条件和需求。没有最好的房只有最适合自己的房！

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小编专注大湾区房产9年，目前驻点中山，有关中山房产政策、贷款政策、入户、最重要的是中山每个镇，每个区的楼盘优缺点、都能给你讲解的明明白白，让你在买房的路上少走弯路，用最少的钱买最合适的房！

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